Контакты:

В Праге

Уральцы все чаще предпочитают покупать недвижимость в Чехии.

Покупкой квартир за рубежом сегодня никого не удивишь. Все больше россиян обзаводится недвижимостью за границей – раньше популярными странами были Испания и Черногория, сегодня – Болгария и Чехия. Жители Среднего Урала предпочитают последнюю – более 25% недвижимости там, купленной россиянами, принадлежит уральцам.

Эта страна не случайно пользуется у наших соотечественников успехом. Играет роль схожесть славянского менталитета, традиционно прочные связи, налаженные Средним Уралом еще с Чехословакией в советское время. Однако не только традиции и близость характера играют роль при выборе страны для инвестиций в недвижимость.

«Чехия очень удобна для проживания, - считает коммерческий директор одной из компаний, занимающейся осуществлением сделок по продаже квартир Егор Хлебников. – Начиная с визы – ее легко получить на 90 дней в любом консульстве – документ имеет действие во всей шенгенской зоне. Страна находится в самом центре Европы – до Адриатического моря 500 километров, до Германии – 150».

Кроме того, в Чехии один из самых низких уровней преступности – причем, промышляют, в основном, карманники, а не грабители. Их привлекают туристы, которых за год набирается под 8 миллионов – в два раза больше населения страны.

Последствия кризиса 2008 года, сильно ударившие по рынку недвижимости, уходят в прошлое – покупатели вновь активизировались, и начинают прицениваться к жилью.

«В прошлом году в Праге было построено 3,5 тысячи квартир, а продано – 3800, - утверждает председатель совета директоров инвестиционного фонда «Česká spořitelna» Йиржи Прашил. – Думаю, покупателей привлекает еще и относительная стабильность чешского рынка, его прозрачность, а также достаточно высокий уровень жизни в стране. Чешская крона входит в десятку самых стабильных валют мира – Чехия так и не перешла на евро».

Еще один немаловажный фактор, имеющий значение – в Чехии можно бесплатно получить высшее образование. Вузы страны достаточно сильно котируются в научном мире Европы – сюда едут учиться из Англии, Норвегии, Португалии, Хорватии.

Единственная сложность – для того, чтобы начать обучение, требуется пройти годовой подготовительный курс – обучиться языку и систематизировать багаж знаний под чешские стандарты.

«Порядок стоимости квартир в Чехии сопоставим с недвижимостью на Среднем Урале, - констатирует риэлтор Татьяна Деменюк. – Если в Екатеринбурге квадратный метр может стоить 50-60 тысяч рублей, в зависимости от вариантов, в Праге цена составляет 2,2-2,5 тысячи евро. И несмотря на то, что ставка налога на недвижимость выросла на 2 %, клиентов это не отпугивает».

Так, например, квартира площадью 60 квадратных метров «обойдется» налогоплательщику в ежегодные 500 крон – это примерно, 800 рублей. Перевод договоров на покупку жилья – приблизительно 7 тысяч рублей. Нотариальная справка – 15 тысяч, страхование жилья – 70 рублей за «квадрат».

Если до кризиса считалось «модным» покупать квартиры в курортных Карловых Варах – доля россиян на местном рынке недвижимости доходила до 75%, то теперь наши соотечественники все активнее интересуются Прагой. И выходцев из Среднего Урала становится с каждым днем все больше и больше – например, жителей Екатеринбурга в Чехии два раза больше, чем тех, кто родом из Питера.

Оригинал статьи опубликован на сайте prague-express.cz

Каталог недвижимости Праги и Чехии

Все новости

© 2009—2017 Eurotown.cz
Недвижимость за рубежом. Недвижимость Чехии, недвижимость в Праге.
Главная Каталог недвижимость Покупка недвижимости Новости Чехии Информер курса валют Чехии Регистрация фирмы в Чехии Погода в Чехии Контакты Сегодня 17.12.2017 - 02:05